受金融危机的影响，不少企业出现间歇性停产的现象。近日，本网就接到某公司会计人员韩女士的咨询电话，她想知道企业停产一年按可否申请减免城镇土地使用税？对此，中国税网涉税风险研究室专家提醒，企业经营困难可以申请减免税，但须注意相关政策规定。
专家介绍称，根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令2006年第483号）第六条规定，下列土地免缴土地使用税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
据此，贵公司由于停产而产生缴纳税金困难，不属于法定免税范围，是否可以减免，应根据本条例第七条规定，除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。
在房产税方面，专家解释称，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第五条规定，下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
根据上述规定，贵公司由于停产，缴纳房产税出现困难情形也不在法定免税范围中，如办理减免应按照该条例第六条规定办理：“除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。”根据山西省实施《中华人民共和国房产税暂行条例》细则第七条的规定：纳税单位或个人缴纳房产税有困难，需要减免税的，可根据我省税收管理体制规定，报经税务机关批准，定期给予减免房产税。
(洛熙)